INFOGO DIARIO | VIVIENDA, DESARROLLO Y GESTIÓN PÚBLICA

El municipio capitalino, el Gobierno provincial y empresas neuquinas avanzan en un desarrollo urbanístico de 300 hectáreas, vinculado a la expansión del Parque Industrial Capital. La iniciativa busca acompañar el crecimiento económico y productivo con acceso a la vivienda, infraestructura y servicios. El proyecto será presentado oficialmente el martes 10 de noviembre.

La ciudad de Neuquén se prepara para dar un nuevo paso en su proceso de expansión urbana. La gestión del intendente Mariano Gaido, en articulación con el Gobierno provincial y el sector empresarial, proyecta la construcción de un nuevo núcleo habitacional de 300 hectáreas, con capacidad para desarrollar más de 6.000 soluciones habitacionales destinadas principalmente a trabajadores.

La iniciativa será presentada el próximo martes 10 de noviembre, a las 16, en el Casino Magic, donde se darán a conocer los primeros lineamientos de un programa que pretende vincular el crecimiento industrial con la planificación urbana y el acceso a la vivienda.

El coordinador de Gestión Económica municipal, Gastón Contardi, anticipó a LM Neuquén que el proyecto responde a la expansión del Parque Industrial Capital, cuyo desarrollo contempla una segunda etapa que llevará la superficie productiva a más de 2.000 hectáreas.

La demanda de información sobre la propuesta ya despertó un importante interés. Según explicó el funcionario, la convocatoria inicialmente prevista para 800 participantes se acercó al millar, lo que obligó a cerrar las inscripciones y prever un nuevo encuentro.

Viviendas para acompañar el crecimiento productivo

El proyecto se enmarca en la transformación económica que atraviesa la capital neuquina, impulsada principalmente por Vaca Muerta, la radicación de empresas y la consolidación de la ciudad como centro de servicios para la industria energética.

En ese contexto, el crecimiento poblacional y la demanda habitacional aparecen como desafíos centrales para la planificación municipal.

“La instalación de nuevas empresas puede abrir oportunidades laborales, pero también presiona sobre una necesidad que muchas familias conocen bien: conseguir un terreno o una vivienda”, explicó Contardi.

El programa estará orientado principalmente a trabajadores de compañías vinculadas al nuevo parque industrial, aunque también buscará incorporar empleados de otras actividades productivas. En su desarrollo participará la Federación de Cámaras del Sector Energético de la Provincia del Neuquén (FECENE).

Desde el municipio aclararon que no se trata de un barrio cerrado exclusivo para determinadas empresas, sino de una propuesta habitacional más amplia, cuyas condiciones de acceso y mecanismos de adjudicación todavía deberán ser precisados.

Una planificación que comenzó en 2021

El desarrollo forma parte de una estrategia de expansión territorial iniciada por el municipio en 2021 y respaldada mediante una ley provincial en 2022, que permitió incorporar 8.000 hectáreas al ejido de Neuquén capital.

Ese esquema contempla suelo industrial, sectores residenciales, un nuevo complejo ambiental y un parque solar, como componentes de una planificación urbana de mayor escala.

De acuerdo con Contardi, ya se encuentran en marcha obras de infraestructura eléctrica y provisión de agua, indispensables para acompañar tanto la actividad industrial como los futuros asentamientos habitacionales.

La articulación institucional incluye al Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat, al Gobierno provincial, a través del área de Infraestructura que conduce Tanya Bertoldi, y a empresas neuquinas.

El funcionario remarcó que la magnitud del proyecto exige pensar en una urbanización integral, con conectividad, equipamiento comunitario, servicios y espacios destinados a la vida cotidiana.

“Una ciudad no se construye solamente levantando paredes”, sostuvo Contardi, al destacar la necesidad de acompañar las viviendas con infraestructura y planificación.

El desafío de convertir el crecimiento económico en acceso a la vivienda

La propuesta aparece en un escenario donde la expansión de la actividad energética y empresarial incrementa la demanda de suelo urbano, servicios y soluciones habitacionales.

Para la administración de Gaido, el objetivo será conectar las nuevas oportunidades laborales con alternativas concretas de residencia para quienes sostienen el desarrollo productivo provincial.

Sin embargo, el alcance social del programa dependerá de las condiciones de acceso, los mecanismos de financiamiento, los costos y los plazos de ejecución, aspectos que todavía no fueron detallados públicamente.

El anuncio del martes permitirá conocer la estructura inicial de una iniciativa que, de concretarse, podría modificar significativamente la configuración urbana de la meseta neuquina.

El desafío de fondo será que el crecimiento industrial y las inversiones no se traduzcan únicamente en expansión económica, sino también en mejores condiciones de vida y oportunidades reales de acceso al hábitat para las familias trabajadoras.