RedacciónLa Provincia llevó a Villa La Angostura las líneas de créditos hipotecarios no bancarios del programa Neuquén Habita, una herramienta destinada a facilitar el acceso al financiamiento para la construcción, ampliación y refacción de viviendas únicas y de ocupación permanente.
La presentación se realizó en el Centro de Congresos y Convenciones de Villa La Angostura, donde más de 50 vecinos y vecinas pudieron conocer las condiciones, los montos disponibles y los requisitos necesarios para acceder a las distintas modalidades de financiamiento.
De la actividad participaron la secretaria de Vivienda y Hábitat de la Provincia, Ana Servidio, y el intendente de Villa La Angostura, Javier Murer.
La iniciativa forma parte de la política habitacional impulsada por el gobernador Rolando Figueroa y busca ampliar el acceso a soluciones habitacionales, al mismo tiempo que promueve el arraigo de las familias en las distintas localidades de la provincia.
Según los datos difundidos durante la jornada, desde la puesta en marcha del programa ya se registraron más de 3.800 familias inscriptas en toda la provincia. En la región de los Lagos del Sur, en tanto, son más de 510 las familias que manifestaron interés y comenzaron a realizar consultas y trámites. De ese total, 88 corresponden a Villa La Angostura.
Una de las características centrales de la operatoria es que los créditos son otorgados mediante gestión directa del Estado provincial, a través de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), sin intermediación bancaria en el otorgamiento. El sistema se sostiene con recursos provinciales y contempla un mecanismo de recupero que permite que las cuotas abonadas regresen al Fondo Neuquino para la Vivienda.
De esta manera, el recupero de los préstamos busca sostener la operatoria y permitir que nuevos grupos familiares puedan acceder al financiamiento habitacional.
El esquema oficial contempla créditos para construir una vivienda única sobre terreno propio escriturado y para realizar ampliaciones o refacciones en inmuebles existentes.
La línea de construcción de vivienda contempla un financiamiento de hasta el 100% del presupuesto de obra, con un monto máximo de $150 millones. Por su parte, la línea destinada a ampliación o refacción establece un tope de $75 millones.
En ambos casos, la relación entre la cuota y los ingresos netos del grupo familiar no puede superar el 30%, uno de los parámetros establecidos para evaluar la capacidad de pago.
La operatoria contempla además el acompañamiento administrativo y técnico correspondiente para avanzar con la presentación de los proyectos.
Entre las condiciones para postularse se encuentra tener entre 18 y 65 años, acreditar residencia en la provincia y contar con inscripción actualizada en el Registro Único Provincial de Vivienda y Hábitat (Ru.Pro.Vi.).
También es necesario contar con la escritura del inmueble, ya que el crédito requiere una garantía hipotecaria en primer grado. La normativa vigente establece, además, una residencia inmediata mínima de cinco años en la provincia.
Los postulantes no deben figurar en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos ni en el Registro Provincial de Violencia Familiar y de Género. También existen otras restricciones específicas para determinados beneficiarios de operatorias habitacionales vigentes.
Las consultas y gestiones vinculadas con los créditos pueden realizarse a través de la Oficina Virtual de ADUS/IPVU, donde también se encuentra disponible el acceso al trámite correspondiente.
La inscripción en el Ru.Pro.Vi. constituye, además, un requisito para acceder a soluciones habitacionales y a mecanismos de financiamiento vinculados con ADUS/IPVU.
De esta manera, la presentación realizada en Villa La Angostura permitió acercar información sobre una de las herramientas que la Provincia incorporó a su esquema habitacional y que busca ampliar las posibilidades de las familias que cuentan con terreno y necesitan financiamiento para avanzar con la construcción, ampliación o refacción de su vivienda.
