El gobernador Rolando Figueroa y el intendente Mariano Gaido recorrieron este jueves los trabajos, que se ejecutan mediante un esquema conjunto: la Provincia aportó las tierras y el municipio tiene a su cargo las obras de urbanización.
La primera etapa comenzó hace aproximadamente un mes y contempla 569 lotes con servicios correspondientes a los sectores I, II y VII. De acuerdo con el cronograma oficial, la infraestructura debería estar finalizada en marzo de 2027.
La magnitud económica del proyecto también resulta significativa. El presidente del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat, Marco Zapata, confirmó que la inversión inicial supera los 17.000 millones de pesos.
“Este es un trabajo en conjunto que estamos desarrollando entre la municipalidad y la provincia para el desarrollo de 1.700 unidades habitacionales, con una inversión que supera en un comienzo los 17.000 millones de pesos”, explicó Marco Zapata.
El funcionario indicó además que parte del desarrollo se realiza sobre un sector que hasta hace pocas semanas era utilizado como basural y que actualmente presenta un importante avance en el movimiento de suelo para la posterior ejecución de las redes de servicios.
El proyecto prevé dos modalidades urbanísticas: sectores destinados a viviendas unifamiliares, con terrenos mínimos de 160 metros cuadrados, y espacios para desarrollos multifamiliares, ampliando así la densidad y las alternativas de acceso a la vivienda.
Durante la recorrida, Figueroa vinculó el programa con el crecimiento urbano y demográfico de la capital provincial y destacó la necesidad de ampliar la oferta habitacional para sectores que actualmente destinan una parte importante de sus ingresos al alquiler.
“Sabemos que hay muchos neuquinos que pagan alquiler, por eso estamos muy focalizados en poder brindar este tipo de soluciones”, sostuvo Rolando Figueroa.
El gobernador remarcó además que la iniciativa está articulada con un esquema de préstamos hipotecarios no bancarios, pensado para complementar la entrega de terrenos y facilitar el acceso posterior a la construcción de viviendas.
El coordinador del Ministerio de Infraestructura, Gonzalo Peralta, explicó que la planificación involucra a Provincia, municipio y al IMUH, y aseguró que el objetivo no se limita a entregar suelo urbanizado, sino a vincularlo directamente con nuevas herramientas de financiamiento.
“No solo prevemos dar la solución del terreno, sino que también lo pensamos a partir de los créditos hipotecarios no bancarios que lanzamos desde la Provincia”, señaló Gonzalo Peralta.
Desde el municipio, Gaido destacó que el nuevo desarrollo se suma a 6.000 lotes con servicios que, según informó, ya fueron entregados de manera conjunta con el Gobierno provincial.
“Entendemos que el crecimiento tiene que ser planificado”, afirmó Mariano Gaido, quien definió al nuevo esquema habitacional como una continuidad de la política que Provincia y municipio vienen ejecutando en la capital.
Durante la actividad, Figueroa también relacionó la política habitacional con el crecimiento económico de Neuquén, la generación de empleo privado y la radicación de empresas, aunque planteó que ese desempeño debe traducirse en mejores indicadores sociales.
En ese sentido, recordó el programa provincial destinado al desendeudamiento de las familias y reclamó mayor participación del sistema financiero para facilitar la recuperación económica de los hogares.
El desarrollo de Cuenca Intermedia se ubica además en cercanías del futuro Hospital Norpatagónico, configurando una zona de expansión que requerirá infraestructura, servicios públicos, conectividad y planificación urbana sostenida.
El desafío no será únicamente entregar 1.700 lotes: será transformar ese suelo en barrios consolidados, con infraestructura, vivienda y servicios capaces de acompañar el acelerado crecimiento de Neuquén capital.
