Neuquén Habita suma facilidades para que las familias puedan avanzar con sus proyectos de vivienda

El programa Neuquén Habita incorporó una nueva herramienta destinada a reducir uno de los obstáculos que enfrentan las familias al momento de avanzar con la construcción, ampliación o refacción de su vivienda: los costos y trámites asociados a la documentación técnica requerida para obtener el financiamiento.

La Secretaría de Vivienda y Hábitat y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), organismos dependientes del Ministerio de Infraestructura, firmaron un convenio de colaboración con el Colegio de Profesionales Técnicos de la Provincia del Neuquén.

El acuerdo apunta específicamente a quienes participan de la Línea de Créditos Hipotecarios Individuales, mediante un mecanismo de acompañamiento profesional que busca facilitar la elaboración, presentación y registración de los proyectos necesarios para acceder al crédito provincial.

Honorarios vinculados a los desembolsos

Uno de los principales puntos del convenio establece que los profesionales técnicos matriculados que adhieran a la iniciativa podrán implementar facilidades y esquemas de diferimiento para el cobro de sus honorarios.

El mecanismo contempla que los pagos correspondientes a tareas como proyecto, dirección técnica, visado y registración de encomiendas puedan vincularse con los desembolsos previstos para las diferentes etapas de ejecución de las obras.

De esta manera, la intención oficial es evitar que las familias deban afrontar de manera anticipada la totalidad de los costos profesionales antes de comenzar a recibir los fondos destinados a la construcción.

Entre los profesionales que podrán participar se encuentran los Maestros Mayores de Obras y otros profesionales técnicos matriculados que se incorporen al esquema.

El convenio fue firmado por la secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio; el presidente del IPVU-ADUS, Pablo Dietrich; y el presidente del Colegio de Profesionales Técnicos de la Provincia del Neuquén, Patricio Durán.

Una red de acompañamiento para acceder al crédito

La incorporación de los profesionales técnicos se suma a acuerdos que la Provincia ya había establecido con el Colegio de Arquitectos de la Provincia del Neuquén y con la Escribanía General de Gobierno.

El objetivo es conformar una red de asistencia alrededor de las familias que buscan acceder a una solución habitacional, reduciendo las dificultades que pueden surgir durante las distintas etapas administrativas, técnicas y constructivas.

La estrategia oficial apunta a que el acceso al financiamiento no quede limitado únicamente a la aprobación del crédito, sino que las familias puedan contar con herramientas para completar la documentación, cumplir con los requerimientos técnicos y avanzar efectivamente con las obras.

Créditos provinciales para quienes no acceden al sistema bancario

La Línea de Créditos Hipotecarios Individuales de Neuquén Habita es financiada íntegramente por la Provincia y funciona por fuera del sistema bancario tradicional.

Está dirigida a familias que cuentan con un lote propio escriturado pero que, por distintas circunstancias, no pueden acceder a un crédito hipotecario convencional.

El financiamiento puede utilizarse para la construcción, ampliación o refacción de una vivienda única, con una modalidad que busca ampliar las posibilidades de acceso a una solución habitacional en las distintas regiones de Neuquén.

La demanda registrada hasta el momento muestra la magnitud del interés: más de 3.600 personas ya se inscribieron en la línea, distribuidas en diferentes localidades y regiones de la provincia.

En este contexto, la articulación con los colegios y entidades profesionales adquiere relevancia porque apunta a resolver una instancia concreta del proceso: convertir la posibilidad de obtener financiamiento en un proyecto técnicamente viable y listo para avanzar.

Cómo postularse

Las familias interesadas en la Línea de Créditos Hipotecarios Individuales de Neuquén Habita pueden realizar la postulación de manera digital a través de la Oficina Virtual de Vivienda. https://oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar/

El programa contempla financiamiento para familias que ya cuentan con terreno escriturado y necesitan una alternativa frente a las restricciones del crédito hipotecario tradicional.

La Provincia busca, mediante esta nueva etapa de articulación profesional, acompañar el proceso desde la postulación hasta la ejecución de la obra, incorporando mecanismos que permitan reducir las barreras económicas y administrativas que pueden demorar la concreción de una vivienda.