Provincia y municipio consolidan un nuevo desarrollo urbano con 569 lotes con servicios en Neuquén capital

El Gobierno de Neuquén y la Municipalidad de Neuquén dieron un nuevo paso en la ejecución de políticas habitacionales al formalizar un convenio de cooperación que permitirá desarrollar 569 lotes con servicios en el sector de Cuenca XVI Intermedia, una iniciativa que demandará una inversión superior a los 17.500 millones de pesos y que forma parte del programa provincial Neuquén Habita.

El acuerdo fue encabezado por el gobernador Rolando Figueroa, junto a la ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi, y el intendente de Neuquén, Mariano Gaido, quienes destacaron la importancia de la articulación entre los distintos niveles del Estado para ampliar el acceso al suelo urbano y generar nuevas oportunidades habitacionales para las familias neuquinas.

Una inversión estratégica para ampliar el acceso a la tierra

Durante la firma del convenio, Bertoldi remarcó que el proyecto representa un nuevo ejemplo de cooperación institucional entre provincia y municipio.

"Este acuerdo es una demostración más del trabajo mancomunado que llevamos adelante entre la Provincia y el Municipio", afirmó.

La funcionaria sostuvo además que la iniciativa refleja las prioridades establecidas por ambas gestiones en materia de desarrollo urbano y acceso a la vivienda.

"Es una demostración clara de cuáles son las prioridades de esta gestión provincial y municipal y de lo que pretendemos para todos los neuquinos y neuquinas", señaló.

La ministra explicó que el desarrollo contempla la ejecución de toda la infraestructura necesaria para garantizar condiciones adecuadas de urbanización.

"Estamos hablando de casi 600 lotes que contarán con cloacas, gas, agua potable, energía eléctrica, pluviales y conexiones domiciliarias", detalló.

Obras previstas para este año

Según adelantó Bertoldi, el cronograma de ejecución prevé que durante los próximos meses se realicen los procesos licitatorios para avanzar con la obra.

"Todo el proceso licitatorio se realizará dentro de este año y nuestro objetivo es iniciar las obras también durante 2026", indicó.

La ministra estimó que los trabajos podrían completarse en un plazo de entre doce y dieciocho meses.

"Creemos que entre un año y un año y medio todas las obras estarán terminadas, por lo que el próximo año podríamos comenzar con la adjudicación de estos lotes", agregó.

Trabajo conjunto entre organismos provinciales y municipales

El convenio establece un esquema de cooperación entre la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU) y el Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH).

Dentro de este esquema, el IMUH tendrá la responsabilidad de realizar los trámites de mensura correspondientes y ejecutar las obras de infraestructura sobre las tierras aportadas por el IPVU.

El presidente del IMUH, Marco Zapata, explicó que la iniciativa busca ampliar la disponibilidad de suelo urbano dentro de la ciudad.

"La idea es maximizar la generación de suelo urbano en Neuquén capital para que más familias tengan la posibilidad de acceder a un lote y construir su vivienda", sostuvo.

Asimismo, precisó que la adjudicación de los terrenos se realizará mediante el Registro Provincial de Vivienda (RuProVi) y estará destinada a quienes cumplan con los requisitos establecidos.

"La ejecución de las obras estará a cargo del IMUH, mientras que el financiamiento y el recupero posterior serán responsabilidad de ADUS-IPVU", explicó.

Más de $17.500 millones para infraestructura urbana

La inversión prevista asciende a 17.542.324.742 pesos y será financiada a través del Fondo Neuquino para la Vivienda, creado mediante la Ley Provincial 3505 y administrado por la ADUS.

Los recursos estarán destinados exclusivamente a la ejecución de las obras de infraestructura necesarias para el desarrollo urbanístico del sector.

Posteriormente, esos fondos serán recuperados por ADUS-IPVU a través de los mecanismos de financiamiento y recupero que se implementarán con los futuros adjudicatarios de los lotes.

Neuquén Habita y el desafío de generar soluciones habitacionales

La iniciativa se enmarca dentro del programa Neuquén Habita, una política pública impulsada por el gobierno provincial para ampliar el acceso a la tierra y la vivienda mediante desarrollos urbanísticos planificados en todo el territorio.

El plan contempla la ejecución de más de 20.000 soluciones habitacionales en dos años, combinando la generación de lotes con servicios, infraestructura urbana y programas destinados a responder a la creciente demanda habitacional que registra la provincia.

Con este nuevo proyecto en Cuenca XVI Intermedia, el Gobierno provincial y el municipio capitalino buscan avanzar en un modelo de crecimiento urbano ordenado, promoviendo la integración territorial y ofreciendo nuevas alternativas para que cientos de familias neuquinas puedan acceder al suelo y proyectar la construcción de su vivienda propia.