--- canonical_url: "https://infogo.com.ar/contenido/5743/neuquen-lanza-un-megaplan-habitacional-en-la-meseta-249-viviendas-con-financiami" title: "Neuquén lanza un megaplan habitacional en la Meseta: 249 viviendas con financiamiento mixto y eje en la clase trabajadora" article_type: "Article" description: "Será a través del plan Neuquén Habita. Se firmó un convenio con la Cooperativa Mercantiles que beneficiará a familias de los distritos 2 y 5 de la ciudad." main_image: "https://infogo.com.ar/download/multimedia.normal.8328ac677c5bee8d.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-04-27T21:30:00-03:00" date_modified: "2026-04-28T13:39:14-03:00" category_name: "Gobierno Neuquino" category_url: "https://infogo.com.ar/categoria/175/gobierno-neuquino" --- # Neuquén lanza un megaplan habitacional en la Meseta: 249 viviendas con financiamiento mixto y eje en la clase trabajadora En una nueva señal de política pública orientada al acceso a la vivienda, el gobierno de **Rolando Figueroa** puso en marcha un desarrollo habitacional de gran escala en la capital provincial: **249 viviendas en la Meseta**, con una inversión que supera los **$24.065 millones**. La iniciativa se inscribe en el plan **Neuquén Habita**, el programa estratégico que busca **generar 20 mil soluciones habitacionales en 44 localidades**, en un contexto de alta demanda y déficit estructural. --- ### **Un modelo mixto: Estado, cooperativas y financiamiento recuperable** El proyecto —denominado **“249 Viviendas Balcón de la Ciudad”**— se ejecutará a través de un esquema de **financiamiento mixto**, que combina aportes estatales con inversión privada, bajo administración cooperativa. El convenio fue firmado entre la **Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS)** y la **Cooperativa Mercantiles de Neuquén Capital**, que actuará como entidad intermedia y ejecutora del desarrollo. Este esquema implica que: - La Provincia otorga **créditos a la cooperativa** - La cooperativa administra **créditos individuales a las familias** - Los fondos públicos serán **recuperados a través del sistema de pago** --- ### **Distribución territorial e inversión por etapas** El desarrollo se ejecutará en dos fases, con impacto directo en los distritos 2 y 5 de la ciudad de **Neuquén**: - **Primera etapa (Distrito 2):** 135 viviendas Inversión: **$13.409 millones** - **Segunda etapa (Distrito 5):** 114 viviendas Inversión: **$10.655 millones** El plazo estimado de ejecución es de **24 meses**. --- ### **Tipologías y planificación urbana** El proyecto contempla **dos prototipos habitacionales**: - Viviendas de **una habitación** - Viviendas de **dos habitaciones** El diseño urbano surge del trabajo del **Foro de la Meseta**, integrando criterios de planificación territorial y desarrollo urbano. La política apunta a consolidar **barrios con infraestructura y servicios**, evitando esquemas fragmentados o soluciones aisladas. --- ### **El rol del Estado: financiamiento y control** El ministro de Gabinete, **Juan Luis Ousset**, remarcó el sentido político del proyecto: **“Es empezar a concretar sueños de cientos de neuquinos que están esperando su oportunidad desde hace años”**. Y subrayó un eje central del modelo: **“Un Estado que ordenó sus cuentas y que ahora utiliza herramientas como el BPN y el ADUS para promover desarrollo real”**. En la misma línea, la secretaria de Vivienda, **Ana Servidio**, explicó: **“Este convenio representa créditos que llegan a las familias a través de la cooperativa, con un esquema que garantiza acceso y previsibilidad”**. --- ### **Cooperativas como actor clave** El presidente de la cooperativa y diputado provincial, **Ramón Fernández**, destacó el modelo de articulación: **“Sin el trabajo conjunto entre el Estado, las cooperativas y las organizaciones, esto no habría sido posible”**. El esquema asigna a la cooperativa un rol central: - Selección de adjudicatarios - Administración de fondos - Gestión integral de la obra - Contratación de empresas constructoras --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.